Φορολογικές Ελαφρύνσεις για Ιδιοκτήτες Ακινήτων
Το υπουργείο Οικονομικών εργάζεται για ένα νέο πακέτο φοροελαφρύνσεων που θα αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων με εισοδήματα από ενοίκια. Αυτή η πρωτοβουλία εντάσσεται στη συνολική στρατηγική της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, καθώς και για την ενίσχυση της διαφάνειας στην αγορά ακινήτων.
Προτεινόμενα Σενάρια Ελάφρυνσης
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, το υπουργείο εξετάζει δύο κυριότερα σενάρια που αποσκοπούν στο να διευκολύνουν τους ιδιοκτήτες.
- Μείωση του Εισαγωγικού Φορολογικού Συντελεστή: Προβλέπεται η μείωση του συντελεστή από 15% σε 5% για τα πρώτα 5.000 ευρώ εισοδήματος. Παράλληλα, εξετάζεται η πιθανότητα προσθήκης ενδιάμεσων συντελεστών, που θα προσφέρουν περαιτέρω ελαφρύνσεις.
- Εναρμονισμένη Φορολόγηση των Ενοικίων: Μια άλλη πρόταση είναι να φορολογούνται τα ενοίκια με την ίδια κλίμακα που ισχύει για μισθωτούς και συνταξιούχους. Αυτή η ιδέα έχει προταθεί από την ΠΟΜΙΔΑ και θα μπορούσε να προσφέρει περισσότερη δικαιοσύνη στη φορολογία των εισοδημάτων από ενοίκια.
Αυτή τη Στιγμή: Τρέχουσα Φορολογική Κλίμακα
Αξιοσημείωτο είναι ότι σήμερα τα εισοδήματα από ενοίκια φορολογούνται αυτοτελώς με τους εξής συντελεστές:
- 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ
- 35% για το τμήμα 12.001–35.000 ευρώ
- 45% για ποσά άνω των 35.000 ευρώ
Αν εφαρμοστεί ο νέος εισαγωγικός συντελεστής του 5%, τα φορολογικά ωφέλη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι σημαντικά. Ειδικότερα, για εισόδημα 5.000 ευρώ, ο φόρος θα μειωθεί από 750 σε 250 ευρώ. Αντίστοιχα, για εισοδήματα 12.000 ευρώ, η ελάφρυνση θα ανέρχεται σε 500 ευρώ ετησίως, μειώνοντας το φόρο από 1.800 ευρώ σε 1.300 ευρώ.
Ανακοίνωση του Νέου Μέτρου
Η εφαρμογή αυτού του μέτρου αναμένεται να συμπεριληφθεί στο πακέτο που θα παρουσιάσει ο Πρωθυπουργός στη ΔΕΘ τον Σεπτέμβριο. Αυτές οι πρωτοβουλίες είναι ζωτικής σημασίας για την υποστήριξη των ιδιοκτητών ακινήτων καθώς και για τη βελτίωση της γενικότερης οικονομικής κατάστασης στην αγορά ακινήτων.